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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：20 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
竹子腳
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：26.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.4 坪
- 附屬建物面積：2.48 坪
- 共同使用：6.02 坪
- 土地面積：5.78 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：管委會有車位，每年12月抽籤承租
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或注重通勤效率者。
此物件位於嘉義市西區核心地段，最大的亮點在於**「高樓層視野」與「防水近期修繕」**，解決了頂樓物件最怕的漏水隱憂。加上單價 20 萬在嘉義市場屬於親民價位，且屋內傢俱齊全，對於希望降低購屋後裝潢成本、盡快入住的買方來說，是一項高CP值的選擇。
然而，您需留意33 年屋齡所帶來的潛在維護風險，建議在簽約前確認大樓的公共維修基金餘額及電梯狀況。此外，由於不包含車位，若家庭有雙車需求，需預先評估周邊停車環境。綜合而言，若您重視交通便利性與即住便利性，此物件是非常不錯的入場選擇。
問與答
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