台中南屯豐樂公園捷運
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台中南屯買房 l 聚合發湖心泊稀有裝潢大四房雙平車樹海視野
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4588 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.5 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南三路
地圖
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- 社區：聚合發湖心泊
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：92.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.63 坪
- 附屬建物面積：6.6 坪
- 共同使用：43.45 坪
- 車位坪數：19.47 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 21樓
- 屋齡：106 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：兩個平面車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視購屋者需求而定，適合追求「地段、空間、即住」的家庭。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「南屯精華區的大坪數稀缺性」與「雙車位配置」，對於需要四房格局且希望免於裝修麻煩的買家來說，相當方便。然而，購屋前需特別注意「4 樓是否真能達到描述的視野效果」，並確認屋齡數據的正確性。若您能接受樓層高度，且預算充足願意為地段與便利性付高額單價，這是一個值得考慮的自住選項；但若您重視投資流動性或期望極高樓層景觀，則建議再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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八期豐樂公園店 加盟店
經紀業名稱: 謙仁不動產有限公司
證號: (106)登字第316848號
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