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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1300 萬
- 參考單價：20.75 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
永華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：62.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.65 坪
- 土地面積：26.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：自行管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：光春國小、
鄰近公園：運動公園
生活機能：第一市場
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：自行管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：光春國小、
鄰近公園：運動公園
生活機能：第一市場
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「特定需求者」的優質選擇，建議謹慎評估後購買。
主要理由： 該物件最大的亮點在於其極強的地理位置，位於潮州核心生活圈，對於重視生活便利性或有商業潛力規劃的買家非常有吸引力。空間配置寬敞，能滿足多代同堂的需求。
然而，買家必須正視屋齡 33 年所帶來的折舊問題，建議預留一筆金額用於全面翻修。此外，由於位於夜市區域，您需衡量自己是否能接受喧鬧的環境以及可能的停車不便。如果您是追求安靜、希望入住即搬進去的買家，此物件可能不適合；但如果您是看中地段價值，且願意投入心力翻修，這將是一個具備長期持有價值的標的。
問與答
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服務態度：
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證號: (107)登字第337711號
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