三峽透天 大豹溪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1600 萬
1480 萬 (含車位價) - 參考單價：33.06 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
有木
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悠峽山莊
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：44.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.77 坪
- 土地面積：72.86 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，非萬能首選
此物件適合追求低總價、熱愛自然環境，或有長期養老規劃的購屋者。對於需要頻繁往返台北市中心工作的通勤族而言，地點與屋齡是較大的障礙。
主要理由：
- 性價比與實用性：總價 1480 萬能買到包含車位的 44 坪透天，實用價值高，但需預留一筆裝修預備金以應對老屋維護。
- 貸款風險須評估：因屋齡達 44 年，請務必先與銀行確認貸款條件，避免因無法貸足款項而影響購屋計畫。
- 價格議價空間：鑑於單價 33 萬對老屋略高，建議在交易談判中要求合理折價，並請專業檢驗員檢查房屋結構安全。
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