三峽北大特區店面
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爵仕悅店面 北大房仲女神
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3980 萬
3780 萬 (含車位價) - 參考單價：74.67 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大德路
地圖
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- 社區：爵仕悅
- 格局： 開放空間
- 總坪數：50.62 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.22 坪
- 附屬建物面積：1.09 坪
- 共同使用：14.7 坪
- 車位坪數：4.61 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：其它/ 店面
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2551 元/月
鄰近學校：北大高中
鄰近公園：海洋兒童公園
生活機能：全聯/家樂福
附近交通：學府路站牌
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2551 元/月
鄰近學校：北大高中
鄰近公園：海洋兒童公園
生活機能：全聯/家樂福
附近交通：學府路站牌
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合尋求穩定現金流的投資型買家
此物件位於新北北大特區核心地帶，地理位置優越，且具備「邊間高見度」與「附車位」兩大稀缺優勢，非常適合作為長期置產標的。其現有的穩定收租紀錄進一步降低了投資風險。
然而，考慮到屋齡已達 16 年，建議買家在簽約前務必確認貸款額度與利率條件，並請專業人員檢視建物安全狀況及管理費的收支明細。此外，由於店面面積較大，需仔細評估現有租約的剩餘年限及續租意願，以確保後續現金流的穩定性。若您的目標是長期持有並獲取租金回報，此物件值得優先考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北大房仲女神
北大房仲女神
陳麗昭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗昭 JOJO
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-132682
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台灣房屋 三峽北大大學 加盟店
經紀業名稱: 高城邦不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第003317號
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