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房仲老朋友 博愛路凹子底核心｜京悅名邸｜3平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6800 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
博愛二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：212.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：109.79 坪
- 附屬建物面積：13.91 坪
- 土地面積：12.48 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 27樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：3個平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：新上國小、明華國中龍華國中
鄰近公園：凹子底森林公園
生活機能：全聯/家樂福/龍華市場
附近交通：R13凹子底
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：新上國小、明華國中龍華國中
鄰近公園：凹子底森林公園
生活機能：全聯/家樂福/龍華市場
附近交通：R13凹子底
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求置換、重視居住品質及大家庭成員需求的買家而言，具備相當高的購買價值。其位於高雄左營核心區域，結合了捷運便利度、優質學區與無敵山景，加上社區的高規格隱私與公設配置，屬於市場上的稀缺性資產。
然而，是否值得入手取決於您的財務規劃與持有目的。若您能負擔 6800 萬的總價門檻，並打算長期自住，此物件能提供極佳的居住幸福感且具備一定的保值能力。但若您以短期投資或高槓桿操作為主要考量，則需審慎評估市場流動性風險及高利率環境下的資金壓力。建議優先考量現金流穩定性後再行決定。
問與答
高雄買屋房仲
高雄買屋房仲
譚正宗(仲介，收取服務費)
暱稱：譚爸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931--800525
訂閱：1 (加入)
左營富國至聖店 加盟店
經紀業名稱: 百虹不動產有限公司
證號: (108)登字第350468號
親愛的顧客大家好,大家可以稱呼我譚爸!
從事不動產這個行業今年剛好是第15年,在這幾年從發海報,傳單
,屋主開發,到現在使用網路刊登,累積專業經驗,精耕商圈以久,深得屋主與顧客的信任,讓有證照的譚爸幫有想買賣房屋的客人能更輕鬆,更放心的買到理想的愛屋,買屋賣屋,交給我很安心!
成交屋件:高醫瀋陽街公寓四樓,鳳山體育館2房+平車,燕巢豪華透天,大社2房加平面車位,美濃獅山街便宜透天,燕巢寧靜透天,燕巢邊間翻新大地坪透天..................
室內電話：(075566888
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