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「東琳聚富」旗山鬧區唯一釋出全新金店面（A3)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1788 萬
1688 萬 - 參考單價：29.06 萬/坪
- 地址：
高雄市
旗山區
旗南一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+1房(室) 2廳 4.5衛
- 總坪數：58.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.66 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 土地面積：23.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1788樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清停車與用途細節
主要理由： 這是一筆適合「自營」或「長期收租」的資產。其最大的賣點在於「鬧區」與「全新」的結合，在旗山舊城區中，擁有 2 年屋齡且含騎樓的店面極為罕見，非常適合創業開店（如診所、特色餐飲），能利用老街觀光與醫院人流降低營運風險。
然而，購買前必須確認兩點：第一，由於未包含車位，需評估您的目標客群對停車的需求是否強烈；第二，務必確認周邊路側停車格的實際狀況，以免影響顧客進駐意願。若您有在地經營計畫或尋求穩定收租，在總價 1600 多萬的價位區間，此物件具相當的競爭力。
問與答
岡山大樓透天
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鄭曼蒂(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭曼蒂
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-861292
訂閱：1 (加入)
北高雄家樂福 加盟店
經紀業名稱: 志裕富不動產有限公司
證號: (112)登字第445967號
岡山大樓透天 鄭曼蒂 0938861292
大家好！我是你們的專業房仲，名字暱稱可以叫我「房仲小江蕙」！我負責、專業又熱情，總是以最幽默的方式來讓您感受到買賣房子的樂趣。畢竟，人生就像一場歌唱比賽，挑對了舞台，才能發光發熱！我曾經拿過中廣流行之星的優勝、三立新人歌唱排行榜，以及江蕙歌唱大賽的佳績，這可不只是拿獎而已，這代表我對每一件事都有著極大的熱情和投入。
我熟悉的社區就像我熟悉的旋律，能夠為您找到最適合的家，不論是熱鬧的市區還是靜謐的住宅區，我都能以同理心深入了解您的需求，陪伴您找到夢想中的家！如果您需要一位能讓房產交易變得有趣又順利的搭檔，千萬別猶豫，快來聯絡我吧！讓我們一起把這場尋家之旅唱得更動人！??
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