小檜溪國王之森 景觀
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小檜溪國王之森 景觀大露臺3改1房車 桃園房子土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.59 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
春日路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國王之森
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.68 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：24.25 坪
- 車位坪數：12.49 坪
- 土地面積：5.78 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3854 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：青溪國小/國中
鄰近公園：小檜溪河濱公園
生活機能：新永和市場
附近交通：一高
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3854 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：青溪國小/國中
鄰近公園：小檜溪河濱公園
生活機能：新永和市場
附近交通：一高
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言是一筆「自住價值高於投資獲利」的標的。其核心賣點在於極佳的生活機能與新穎的屋況，加上國泰商城未來的開發預期，能讓居住品質在短期內迅速提升。尤其對於重視生活便利性、有學齡子女或長輩同住的買家來說，低樓層帶來的出入方便性與河濱公園的距離是顯著優勢。
然而，購屋者需特別注意 2 樓的隱私與採光問題，以及機械式車位的使用習慣。此外，近 60 萬的單價在桃園區屬於高檔水準，若考量未來的轉手難度，建議審慎評估自身對居住舒適度的需求是否高於投資增值預期。若您能接受低樓層的條件並看重即時的便利性，此物件值得優先排入觀屋名單；但若是純粹追求資產最大增值潛力，則需更仔細比對同區其他高樓層新案。
問與答
桃園房子土地
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曾淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：曾淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-339827
訂閱：0 (加入)
永慶不動產中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮好宅攻略有限公司
證號: (111)登字第418413號
桃園房子土地 曾淑芳 0920-339-827
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