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南投中興首區白色之戀四車位電梯雙併豪墅A.B兩戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4188 萬
- 參考單價：43.97 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
學府二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：95.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.89 坪
- 附屬建物面積：4.35 坪
- 土地面積：42.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車多車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
此物件位於南投中興重劃區核心地帶，屬於「高品質、高总价、大空間」的豪宅產品。若您是預算充足、有家族共居需求（例如需要孝親房）或重視生活質感與車位規劃的買家，此物件非常值得列入考慮。其 1 年屋齡與頂規建材能確保近期居住無須額外裝修，且鄰近學校與公園的環境對於家庭居住價值極高。
然而，您必須留意**「雙戶合併出售」**的交易條件。這意味著您必須負擔兩戶的總價與稅費，未來若想轉手時，買家範圍會大幅縮小，流動性較一般單戶別墅低。若您計畫長期自住（持有 10 年以上）並能負擔此筆龐大資金，這將是極佳的資產；但若您偏向短期投資或資金流動性要求高，則建議務必謹慎評估市場流動性風險後再行決定。
問與答
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許淑怡(仲介，收取服務費)
暱稱：許淑怡
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房仲電話：0988--278262
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證號: 108登字第349872號
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