田中市區新民店住別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1280 萬 - 參考單價：24.82 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
公館路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：51.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.93 坪
- 附屬建物面積：4.65 坪
- 土地面積：26.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新民國小 田中國中 田中高中
鄰近公園：景崧文化園區
生活機能：黃昏市場,7-11超商,全家
附近交通：田中火車站,彰化高鐵
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新民國小 田中國中 田中高中
鄰近公園：景崧文化園區
生活機能：黃昏市場,7-11超商,全家
附近交通：田中火車站,彰化高鐵
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需確認結構與貸款條件
此物件對於「重視學區與家庭空間」的買方而言，是一筆高性價比的投資。最大的賣點在於新民國小的穩定學區與寬敞的 5 房格局，非常適合三代同堂或需要居家辦公的家庭。此外，屋主願意議價是顯著的優勢，建議在議價過程中確認實際單價。
然而，您必須謹慎評估「屋況」與「貸款」這兩個關鍵點。19 年的屋齡雖然不算老舊，但買房前務必確認是否有漏水或結構疑慮，並確認「住商用」身份是否會影響您的貸款成數。若這兩項檢查通過，且價格符合您的預算，這將是一個非常適合長期居住的溫馨宅邸。
問與答
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謝銘浩(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0953-301341
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經紀業名稱: 斗中吉豐開發有限公司
證號: (101)彰縣字第00331號
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