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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：44.82 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：39.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.11 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 土地面積：49.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住工用
- 形式/類型：其它/ 其它
- 車位：其它
- 車位描述：門前側邊停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有「自住兼商用」或「多人口家庭」需求的買家而言，具有相當的吸引力。1780 萬的總價換取近 40 坪及 8 個房間，單價約 45 萬，在神岡區具備一定的性價比。特別是邊間採光與鄰近國道的優勢，非常適合需要頻繁通勤或創業居家辦公的族群。
然而，買家需特別留意屋齡 35 年帶來的潛在問題。建議購屋前務必確認銀行貸款年限能否通過，並預留一筆預算進行老屋整修。若您不介意老屋維護成本，且能接受住工用途對未來轉手客群的一定影響，這將是一筆值得投資的標的。反之，若您追求完全的新成屋或純住宅環境，則需再審慎評估。
問與答
豐原透天華廈
豐原透天華廈
王鴻妙(仲介，收取服務費)
暱稱：妙姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-757605
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 豐原豐東 加盟店
經紀業名稱: 鑫鴻不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259513號
嗨，我是您在房地產路上最可靠的夥伴，專注於豐原地區透天與華廈買賣。深耕豐原多年，我始終以誠懇、細心、負責任的態度服務每一位客戶，相信買房賣房不只是交易，更是一段值得被好好對待的旅程。
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