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頭份透天建地 優質三房＋平面車位美居(預售屋)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：38.05 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
公園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春大地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.3 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 共同使用：19.16 坪
- 土地面積：8.24 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備優越的地理位置與完善的周邊生活機能，非常適合需要在竹南、頭份或南科上班的通勤族群。總價 1698 萬的價格在該區域屬於合理範圍，且三房格局滿足家庭成長需求。
是否值得購買： 建議可以考慮，但需在簽約前解決資訊落差問題。
主要理由：
- 核心優勢：交通樞紐（火車站、國道）與生活商圈（尚順、市場）結合，自住或未來租售皆具競爭力。
- 關鍵顧慮：房源標題的「透天」與系統資料的「電梯大樓」嚴重衝突。這極可能是業者標註錯誤，但也可能涉及產權性質或建築執照的認知差異。務必在購買前要求仲介或建商提供明確的建照資料或實名確認，避免後續產權登記與實際使用不符。若確認為電梯大樓，則其便利性將使其成為一個高性價比的自住選項。
問與答
頭份透天建地
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洪淑鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：洪淑鈴 房產小鈴
專業品質：
服務態度：
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證號: （110）登字第405698號
您好！我是您最值得信賴的房地產顧問－小鈴。我始終相信，誠實與負責任是建立良好關係的基石，無論是在買賣房屋或是租賃過程中，我都會以細心的態度為您服務，確保每一個細節都不會被忽視。憑藉我的專業知識和豐富經驗，我能為您提供最合適的建議，讓您在每一步都感到安心。
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