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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1058 萬
999 萬 - 參考單價：21.25 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
立功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣三名人天下B區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.35 坪
- 附屬建物面積：10.32 坪
- 共同使用：12.35 坪
- 土地面積：6.93 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：無車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率與學區資源的家庭來說，具有相當的吸引力。999 萬的總價位搭配 47 坪的大坪數，單價約 21 萬，在台中太平區屬於高 CP 值選擇，且 74 號環線與明星學區是其核心的保值優勢。
然而，作為買房者，必須對「標題記載錯誤」（誤標為沙鹿透天）保持警覺，這建議需進一步確認仲介專業度與產權資訊的準確性。此外，33 年屋齡需仔細評估銀行貸款條件與未來維護成本。若能確認車位需求並核實貸款無虞，這是一筆值得考慮的投資；反之，若無法接受老屋的潛在風險，則建議觀望。
問與答
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張雅君(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
112年9月菁英獎
113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
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