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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1280 萬
1088 萬 - 參考單價：20.92 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
東榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 5廳 5衛
- 總坪數：52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52 坪
- 土地面積：25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：建議審慎評估後考慮購買
此物件具備「高單價優勢」與「極佳生活機能」，對於需要大空間居住或有投資需求的買方來說，是一個值得關注的標的。其價格換算後單價約 20.92 萬/坪，在南投埔里地區屬於相對親民的透天規格，且鄰近學校與市場，生活便利性極高。
然而，此物件存在兩個主要的風險點必須優先釐清： 第一是資訊數據矛盾，系統顯示總價 1088 萬，文案卻寫 1280 萬，房室數也略有出入，交易前務必要求中介提供最新且正確的合約價格，避免後續產生爭議。 第二是46 年屋齡，屬於典型的老屋。雖然價格便宜，但購屋者需預留一筆預算作為整修費用，並建議聘請專業技師進行詳細的結構與耐震安全檢查，以確認隱患風險在可接受範圍內。
若您能接受老屋特性且能確認價格真實性，這是一筆性價比不錯的投資；若尋求全新或免維修的房屋，則不建議優先考慮。
問與答
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王喬儀(仲介，收取服務費)
暱稱：房地產 喬喬
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服務態度：
房仲電話：0978-837355
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經紀業名稱: 喬鑫富不動產
證號: (110)登字第402358號
大家好！我是南投埔里【房地產喬喬】埔里買房買地 王喬儀 0978837355
我是一位具備資深房仲經驗的經紀人，擁有著誠實、負責、細心、專業、熱情以及同理心的特質。
在這個競爭激烈的房屋交易市場中，我深信這些特點能夠幫助我將最佳的服務帶給我的客戶。
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我深知負責任的態度在整個交易過程中的重要性，並以此為基礎。
關於我的專業領域，專注於房屋土地買賣和租賃，不論是新屋、中古屋、建地、農地、農舍…房屋土地等，我都能提供全面的服務。
深耕10多年南投埔里鎮、日月潭、魚池鄉、仁愛鄉、霧社、清境、國姓鄉及台中、彰化地區。
這使得我了解市場趨勢、評估投資價值以及分析物件潛力方面更準確。
最後，我非常期待與您取得聯繫並為您提供房地產相關服務。無論您是正在尋找一個夢想家園，還是希望以投資的方式獲得更多回報，我將全力以赴為您提供最優質的服務。請不要猶豫，趕快立即聯繫我！
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