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大台中土地買賣-南投交流道旁2+1樓透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
588 萬
488 萬 - 參考單價：16.7 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.23 坪
- 土地面積：19.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限之投資客或剛性自居者，不建議追求低維護成本之購屋者。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「低單價」與「高坪效」，488 萬的總價在南投市地段，擁有 5 房格局及獨立車庫，對於預算有限但需要多房間配置（如三代同堂）或打算收租的買家來說，是相當具性價比的選擇。此外，交通動線能連通台中，具備通勤優勢。
然而，47 年的屋齡是必須正視的重大風險。作為購屋者，您需要預先評估房屋結構安全、水電管線狀況以及未來的整修預算是否充足。若您是尋求保值性或低維護成本的買家，建議慎重考慮；若您是為了自用空間或長期持有收租，此物件在合理估價下值得進一步實地看屋與評估。
問與答
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證號: (94)登字第051399號
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