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✨ 豐原三民路電梯 2 房｜超優地段，生活便利 ✨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：29.8 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
三民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1衛
- 總坪數：21.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.39 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：3.39 坪
- 土地面積：1.02 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：625 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：豐原國中、豐原國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：第一市場
附近交通：豐原火車站、豐原客運總站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：625 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：豐原國中、豐原國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：第一市場
附近交通：豐原火車站、豐原客運總站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於豐原區核心地段，擁有極佳的交通便利性與生活機能，非常適合重視通勤、學區資源或是尋求穩定租金收益的購屋者。
值得購買的理由如下：
- 性價比高：單價約 29.8 萬，配合電梯與三樓的好樓層，在同區域中具備競爭優勢。
- 生活便利度極高：從超市、市場到公園與交通樞紐皆在步行範圍內，日常採買與出行極為省心。
- 學區穩定：鄰近優質學校，對於有小孩的家庭來說，能減少通勤負擔。
需要注意的建議： 由於屋齡已達 25 年，建議您在簽約前務必仔細檢查房屋是否有漏水、壁癌或管線老化的問題，並確認銀行貸款年限是否符合您的還款需求。若您能接受老屋的維護成本，並重視即時的居住便利性，這是一個值得考慮的標的。
問與答
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經紀業名稱: 大進房屋仲介行
證號: 房仲215號經紀人104號
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