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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：34248 萬
- 參考單價：29.7 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
工業路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：1153.02 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1729.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆斗六工業區廠房的標的，對於尋求長期被動收入且資金充裕的投資者是值得考慮的選擇。其主要價值在於現有的穩定租約與太陽能系統收益，能提供每月固定的現金流。然而，您也必須注意到屋齡已達 26 年，隨著時間推移，後續的維修與保養預算需納入評估。此外，由於總價高且屬工業產權，流動性較住宅為低，資金一旦投入，長期持有的屬性較強。若您並非急需自用且能接受投資報酬率約在 2% 左右（含租金與電能收入），這是一筆可以考慮配置的資產；若您期望快速獲利或高流動性，則建議再審慎評估。
問與答
雲林房仲女王
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房仲電話：0932-690440
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經紀業名稱: 旭邦不動產有限公司
證號: (102)登字第242683號
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