屏東買房推薦 劉欣彤
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#崇蘭時尚面寬車墅優質社區輕屋齡-劉欣彤
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.74 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
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- 社區：東南風情
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：53 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 土地面積：36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停雙車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：崇蘭國小 大同國高中
鄰近公園：環保公園 廣興公園
生活機能：西市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：崇蘭國小 大同國高中
鄰近公園：環保公園 廣興公園
生活機能：西市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有大家庭規劃且重視學區的家庭
此物件對於追求寬敞居住空間、重視子女教育資源，且資金預算充足的家庭而言，具有很高的購買價值。其最大亮點在於「崇蘭明星文教特區」的學區優勢，加上 5 房 5 衛的極大化居住格局，非常適合三代同堂或人口較多的家庭。此外，8 年屋齡的輕透天設計，避免了老舊透天常見的結構隱憂，結合獨立車庫與鄰近公園、市政中心的優越環境，居住品質穩定。
然而，購屋者需留意 3 層樓建築對長輩的動線影響，以及總價近 2000 萬的持有成本與未來轉手流動性風險。若您能接受樓梯式動線，並能負擔長期維護費用，這將是一棟能承載家庭成長的重要居宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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劉欣彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉欣彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-888736
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經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: 172996
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