桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - @桃園蛋蛋媽咪@大竹重劃區@大興七街正路邊@自地自建全新透店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬 (含車位價)
參考單價：109.16 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區大興七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：24.55 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.55 坪
土地面積：39.09 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大竹國中小
鄰近公園：中興環保公園
生活機能：大竹傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視居住需求而定。

主要理由： 此物件屬於「高土地價值、實用空間彈性」的類型。對於預算在 2600 萬左右，卻渴望擁有「有天有地」及「土地持分」的買家來說，性價比相當優異。特別適合以下幾類族群：

銀髮族：一樓無樓梯負擔，且鄰近醫療與市場機能。
小型創業/SOHO 族：挑高與正路邊位址極適合居家辦公室或工作室使用。
長期投資者：大竹特區發展成熟，此類低總價透天產品在區域內具稀缺性，保值潛力佳。

提醒事項： 在簽約前，建議您特別確認 SC 鋼構建築的保固年限與未來的維護成本，並親自至不同時段（白天與晚上）實地勘驗臨街噪音情況，確認其是否干擾您的日常生活或商業營運。若上述條件皆可接受，此物件確實能圓您一房難求的夢。

問與答

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桃園蛋蛋媽咪

李若喬(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園蛋蛋媽咪

專業品質：

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房仲電話：0936-080626

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桃園藝文中正加盟店

經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

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端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

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2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

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歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

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