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虎尾買房首選 | 悅榕花園 |3房5C棟
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：32.79 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗南鎮
南昌西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富旺悅榕花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.59 坪
- 附屬建物面積：0.89 坪
- 共同使用：9.49 坪
- 土地面積：9.23 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：縣立僑真國小、 縣立斗南高中附設國中、斗南高中
鄰近公園： 雙鐵綠廊自行車道
生活機能： 傳統市場大賣場
附近交通：台西客運、斗南火車站、高鐵雲林站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：縣立僑真國小、 縣立斗南高中附設國中、斗南高中
鄰近公園： 雙鐵綠廊自行車道
生活機能： 傳統市場大賣場
附近交通：台西客運、斗南火車站、高鐵雲林站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合自住與家庭居住。
主要理由如下：
此物件在雲林斗南地區具備相當高的性價比。首先，地段與交通優勢明顯，結合高鐵雲林站與台 78 線的便利性，能有效降低通勤成本，同時鄰近優質學區（僑真國小、斗南高中），對於有小孩的家庭來說非常理想。其次，社區機能完善，飯店式管理與豐富的公共設施能提供舒適的居住環境，且周邊生活機能成熟，無需擔心日常採買需求。
然而，建議您在看屋時特別注意車位問題，因總價未包含車位，需將此預算納入規劃，並詳細評估格局是否能滿足三房使用需求。若您主要目的為自住並兼顧未來穩定持有，這是一筆不錯的配置；若以短期投資獲利為目的，則需考量該區域的房價流動性與長期人口趨勢。
問與答
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李昀玟(仲介，收取服務費)
暱稱：李昀玟 小昀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-555760
訂閱：0 (加入)
虎尾科大 加盟店
經紀業名稱: 永朋有限公司
證號: (112)登字第445809號
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