八德買屋 /
八德買房
-
榮興路【電梯別墅】雙車位 一樓可隔孝親房 有衛浴
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 2
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.57 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
榮興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：72.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.59 坪
- 附屬建物面積：4.86 坪
- 土地面積：25.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於具備「三代同堂」需求且重視生活品質的家庭而言，此物件具有高推薦價值；但若以短期投資轉手為目的，則需審慎評估流動性風險。
主要理由：
- 產品稀缺性：在桃園八德區這類價格實惠的區域，帶有電梯設施的別墅相當難得，特別是一樓規劃孝親房與衛浴的設計，非常貼切有長輩的家庭結構。
- 空間利用率高：70 幾坪的總坪數搭配雙車位，平均單價約 24.57 萬，在別墅類型中屬於合理區間，具備良好的居住性價比。
- 持有成本可控：每月管理費為 2,000 元，對於別墅而言負擔輕盈，代表社區營運或維護成本尚屬穩定。
建議事項： 購買前務必安排專業工程人員進行房屋檢測，確認電梯設備、防水層及屋齡 18 年可能產生的隱蔽問題，並將潛在的翻新預算納入購屋規劃中。
問與答
桃園房屋達人
桃園房屋達人
許秀緁(仲介，收取服務費)
暱稱：許秀緁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-856721
訂閱：7 (加入)
永義中路永安 加盟店
經紀業名稱: 喆禮不動產房屋仲介經紀有限公司
證號: 101登字第192563號
桃園房屋達人 許秀緁 0987856721
我家粉絲團更多好屋推薦
陽明公園旁低總價 3+1房(附車位)
桃園市 桃園區