北屯3房平車
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北屯綠景天下3房平車 北屯店面別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：28.75 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠景天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：44.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.1 坪
- 附屬建物面積：3.77 坪
- 共同使用：14.92 坪
- 土地面積：6.78 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：建功國小,東山國中
生活機能：軍功市場，大坑農夫市集
附近交通：松竹火車站，松竹捷運站，74快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：建功國小,東山國中
生活機能：軍功市場，大坑農夫市集
附近交通：松竹火車站，松竹捷運站，74快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合家庭定居與長期持有者，但需謹慎評估房貸條件。
主要理由： 此物件在同等價位下提供了極佳的空間坪效與車位資源，尤其是「一層兩戶」的格局與「前後陽台」的採光優勢，對於重視生活品質的家庭來說非常吸引人。加上鄰近松竹站與 74 號快速路的交通便利性，以及成熟的採買環境，居住便利性極高。
然而，買房者必須正視「33 年屋齡」此一關鍵因素。建議在簽約前與銀行貸款部門確認，該屋齡是否會導致貸款年限縮短或成數降低，這將直接影響您的資金規劃。若您已確認貸款方案且能接受老屋特性，這是一筆 CP 值相當高的交易。
問與答
北屯店面別墅
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楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
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經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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