汐止國泰建成商圈大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1598 萬 - 參考單價：67.34 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
建成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.32 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 共同使用：5.12 坪
- 土地面積：3.27 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 17樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1574 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：秀峰中學、崇德國小
鄰近公園：汐止運動中心
生活機能：中正市場、汐止秀豐市場、觀光夜市
附近交通：汐止火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1574 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：秀峰中學、崇德國小
鄰近公園：汐止運動中心
生活機能：中正市場、汐止秀豐市場、觀光夜市
附近交通：汐止火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於汐止建成路的電梯大樓物件，對於注重生活機能與通勤便利的家庭來說，是一項值得仔細考慮的選擇。其最大的亮點在於「空間利用率」與「交通便利性」，挑高設計讓老舊大樓保留了較佳的居住視野，且鄰近學校與火車站，極適合自住或投資。
然而，買房者必須正視「屋齡 29 年」這一關鍵因素。這意味著您不僅需要評估房屋目前的維修狀況，還需預留一筆預備金作為未來可能的修繕費用，同時在貸款規劃上應提前與銀行確認核貸細節。此外，由於不含車位，您也需將購置車位的成本納入總預算。
總結來說，如果您預算允許且願意投入少量資金進行內部調整，這是一筆具有性價比、生活機能完善的購屋機會，但請務必在簽約前請專業技師進行房屋檢測，以確保隱蔽問題不影響未來居住品質。
問與答
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陳家慧(仲介，收取服務費)
暱稱：汐止房仲學姐 陳家慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-620818
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 徠嘉房屋仲介有限公司
證號: (96)登字第090435號
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