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三峽捷運宅 D-05薇多綠雅壹樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
1080 萬 - 參考單價：28.1 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
二鬮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：薇多綠雅
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：38.43 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：16.6 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「尋求大空間與庭院生活」的購屋者而言，是一項值得列入優先考察的選擇，特別是針對多代同堂的家庭。其核心價值在於 5 房大格局搭配私人庭院，能滿足其他高樓層住宅難以提供的居住體驗。
然而，是否購買取決於您對老屋與一樓居住的接受度。主要理由在於：屋齡 31 年預示著可能需面對較高的整修成本或貸款限制；1 樓隱私與通風問題也需在現場詳細確認。若您能接受老屋特性，且預算足以涵蓋後續整修與車位費用，此物件能提供高品質的生活空間，否則建議考慮屋齡較新或中高樓層之選項。
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