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西螺雙學區7套房 西螺房地買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：14.22 萬/坪
- 地址：
雲林縣
西螺鎮
光明西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 1廳 7衛 3陽台
- 總坪數：82.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.97 坪
- 土地面積：24.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於購屋目的，投資屬性優於自住。
主要理由： 此物件極具投資價值，但較不適合以自住為主要目的。
- 投資面：地點位於西螺核心學區與市區，且為整棟透天加店面，能產生穩定的租金現金流，加上水電分表與防水翻新，屬於「可立即營運」的標的，對於尋求被動收入的買家來說，是具吸引力的選擇。
- 自住面：由於建物規劃為多戶套房，若購屋者打算自住，需考量生活隱私較低、停車位極度不足（僅 1 個）以及整棟管理複雜等問題。
- 建議：若您的預算充裕且尋求資產配置與租金收益，此物件值得進一步議價與實地勘驗；若僅為家庭自住，建議優先尋找停車與居住空間更寬敞的透天或公寓，以免影響生活品質。
問與答
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