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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4688 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.24 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大硯俬見方
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：74.135 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.689 坪
- 附屬建物面積：5.744 坪
- 共同使用：37.702 坪
- 車位坪數：21.78 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 若您預算充足且以「家庭定居」為首要考量，此物件值得列入優先考慮。
主要理由如下： 首先，該屋擁有極佳的學區資源（東興國小、國中），能直接解決子女就學問題，對於家庭購屋者而言是核心價值。其次，74 坪的大格局搭配雙車位設計，在竹北六家地區屬於稀缺的寬敞住戶，適合需要空間的三代同堂或注重隱私的家庭。然而，您也需考量每月約 7,800 元的管理費及每坪近 63 萬單價是否符合您的長遠持有所規劃。建議現場實際感受車位位置（平面式）是否易於上下車，並確認窗戶朝向是否避開交通噪音後再作決定。
問與答
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林筱霏(仲介，收取服務費)
暱稱：林筱霏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-676527
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竹北科大同星 加盟店
經紀業名稱: 同星發開有限公司
證號: (109)登字第364852號
竹北房屋精選 林筱霏 0916676527
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