鼎山大順輕軌透天
三民買屋 /
三民買房
-
鼎山家樂福商圈★ 大順民族輕軌站旁低總價透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 251
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：28.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：20.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.96 坪
- 土地面積：14.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：鼎金
鄰近公園：灣福兒童公園
生活機能：三民第二公有市場、鼎山家樂福、好市多、義響天地
附近交通：輕軌大順民族站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：鼎金
鄰近公園：灣福兒童公園
生活機能：三民第二公有市場、鼎山家樂福、好市多、義響天地
附近交通：輕軌大順民族站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需具備鑑價能力與修繕預算
此物件非常適合預算有限、重視交通便利性及學區資源的購屋族群。位於三民區鼎金商圈且鄰近輕軌站，生活機能與通勤便利性屬於第一級距，對於在高雄都會圈工作的年輕夫婦或首置買家而言，是極具吸引力的入門選項。
然而，主要障礙在於**「高屋齡」與「特殊土地分區」**。57 年的屋齡代表您必須預留一筆維修基金，以確保居住安全；而第五種商業區則可能影響貸款條件與持有稅負。若您願意投入時間整理舊屋，並確認銀行貸款審核能通過，這將是一筆兼具自住舒適度與長期保值潛力的投資；反之，若您追求即買即住且無後續修繕困擾，建議再斟酌其他新成屋或較新的中古屋。
問與答
三民左營買屋
三民左營買屋
永翊不動產股份有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：永翊不動產股份有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：07-3-591091
訂閱：11 (加入)
高雄裕誠河堤 加盟店
經紀業名稱: 永翊不動產股份有限公司
證號: (100)登字第178766 號
三民左營買屋
有巢氏高雄裕誠河堤
值班人員：07-3591091
室內電話：07-3591091
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
後驛捷運站步行3分#高雄火車站*全新鋼構兩房
高雄市 三民區
?觀音山莊無敵景觀樓中樓★近大社★尬一個平面車位
高雄市 大社區
小港桂林商圈 §需整理3房電梯車位
高雄市 小港區
鹽埕愛河#增值商四#2房2廳2衛電梯公寓
高雄市 鹽埕區
精美店住公寓一樓★苓雅市場自強夜市商圈★好租好住
高雄市 苓雅區
雙魚座♓不淹水車庫透天♓
高雄市 仁武區
⭕ R10捷運站全新整理大空間高樓層景觀2房-售698萬 ⭕
高雄市 新興區
我家樓下就是C26輕軌
高雄市 三民區
美濃桃花源魚場旁農地/鄰路/近龍肚國中/格局方正/地形平整
高雄市 美濃區
?屏南工業區及東海火車站旁★丁種建築用地★低總價
屏東縣 枋寮鄉