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北屯買房推薦|富暘富墅|南屯全新臨路邊間透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2080 萬
1988 萬 - 參考單價：41.39 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
同安北巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富暘富墅
- 格局： 2房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：48.031 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.512 坪
- 附屬建物面積：1.519 坪
- 土地面積：26.922 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定需求的買家而言，具有较高的購買價值，特別適合需要「多代同堂」或「照顧長者」的家庭。其最大亮點在於新穎的屋況與一樓規劃孝親房的機能性，加上臨近高鐵的交通優勢，能有效提升生活便利性。
然而，建議購屋者在決定前需確認自身預算與對噪音的接受度。由於總價近 2000 萬且單價不低，但房間數僅有 2 間，若家庭成員結構簡單，可能略顯浪費空間；同時，臨路邊間的隱私與安靜度需親自實地體驗。若預算寬裕且重視新屋舒適度與交通優勢，這是一個值得考慮的選擇。
問與答
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何欣庭&賴彥瑋(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
證號: (109)登字第364506號
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