南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房南投市華陽路旁須整理孝親房透天厝

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：520 萬
參考單價：17.14 萬/坪
地址：南投縣南投市彰南路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：30.33 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.33 坪
土地面積：20.95 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需謹慎評估整修成本

此物件對於預算有限、重視生活機能、且有明確孝親或家族同住需求的購屋者來說，具備相當吸引力。其主要理由如下：

首先，520 萬的總價在南市區透天物件中屬低門檻，且擁有 4 房 2 廳 3 衛的實用格局，非常適合三代同堂或需要獨立照護空間的家庭。其次，地標明確且生活機能成熟，通勤與採買皆便利，具備自住穩定性。

然而，買房前您必須做好兩項功課：第一，整修預算預留，由於屋齡達 45 年且須整理，建議先請專業技師勘查結構與水電狀況，評估實際整修成本，避免買到房子後預算不足。第二，確認貸款條件，老屋可能影響銀行核貸成數，建議先與銀行確認貸款細節。

若您在預算內可承擔翻新成本，並願意投入時間整理，這是一筆高性價比的居家投資。

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繆昕哲(仲介，收取服務費)

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南投翔鴻房屋加盟店

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