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三峽文化路永富好地段好格局2改1♣︎永慶貢丸
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1296 萬
- 參考單價：48.3 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
文化路
地圖
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- 社區：永富
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.87 坪
- 附屬建物面積：4.6 坪
- 共同使用：7.36 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於追求生活便利性的首購族或單身貴族而言，是一筆值得考慮的資產。
推薦購買理由：
- 地段與機能優勢：三峽文化路為當地商業核心，買房等於買生活便利度，且鄰近學校與市場，通勤與日常採買十分便利。
- 居住品質平衡：位於 4 樓黃金樓層，配合電梯與 24 小時管理，兼顧了通風、隱私與安全性，居住體驗較佳。
- 價格性價比高：在三峽市區能以 1296 萬購得電梯大樓，單價控制合理，對於預算有限但希望提升居住層次的買家來說，進場門檻相當友善。
購買建議與注意： 建議您在決定前，務必確認「2 改 1」的格局是否符合您長期的居住需求（例如未來是否有擴大家庭成員的計畫）。此外，鑑於位於主幹道旁，建議實地看房時於不同時段評估噪音狀況及停車便利性。若您偏好開闊空間並重視地段價值，此物件能有效滿足您的購屋目標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北大房仲小姐姐
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龔憶卿(仲介，收取服務費)
暱稱：貢丸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-422997
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北大名人店 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (104)登字第299440號
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