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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1280 萬
1250 萬 - 參考單價：23.21 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
愛新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：53.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.85 坪
- 其他面積：23 坪
- 土地面積：23.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視子女教育、追求大空間且希望減少初期裝修麻煩的家庭購置。其最大賣點在於「學區優勢」與「屋況整新」，以 1250 萬的總價取得近 54 坪的透天格局，在彰化和美區域內具備相當的居住實惠性。
是否值得購買： 值得考慮，但建議實地勘查後決定。
主要理由：
- 居住實用性高：4 房 2 廳 2.5 衛的格局寬敞，且管線更新，居住品質有保障，能省下額外裝修預算。
- 學區便利：緊鄰學校與交通樞紐，對於有學齡兒童的家庭，上下學接送可大幅節省時間。
- 需要注意點：務必確認「入口樓層」是否方便日常進出，以及確認車位是否可購買或租賃，並評估自身對區域流動性的接受度。若能接受小鎮區的房價特性，此物件是高 CP 值之選。
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凃佳萱(仲介，收取服務費)
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證號: (101) 登字第194552號
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