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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：30.12 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
塗城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.812 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.061 坪
- 附屬建物面積：2.844 坪
- 共同使用：4.907 坪
- 土地面積：10.546 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視學區與通勤便利性，且能接受老屋無電梯特性的買房者。
主要理由如下：
- 性價比高：在台中大里區能以低總價買到三房，且屋況維護良好，對於自住房或首購族而言，是一張入場券。
- 地段價值穩固：鄰近軟體園區與成熟商圈，無論自用或出租都具備穩定需求。
然而，您需考量屋齡與無電梯帶來的長期持有成本，以及無車位對未來生活機能的影響。若您年輕力壯或計畫長期持有，此物件是值得考慮的選擇；若是高齡買家或極度重視停車便利性，則建議再斟酌。
問與答
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經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
證號: (109)登字第364506號
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