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虎尾房屋土地-虎尾高鐵旁別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
2180 萬 - 參考單價：31.28 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
廉使
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：69.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.48 坪
- 附屬建物面積：5.22 坪
- 土地面積：41.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件資料，我認為對於「重視居住品質與通勤便利性」的家庭而言，這是一筆值得考慮的購買標的。
主要理由如下：首先，房屋屋齡僅 5 年且為獨棟別墅，擁有 5 房大空間與南向採光，居住舒適度在鄉鎮區域中相當突出。其次，交通便利性是其最大賣點，10 分鐘可達雲林高鐵站，能有效縮短通勤時間，增加生活彈性。
然而，建議您在決定前需注意兩點：一是單坪單價在當地屬高標，建議與周邊成交行情多作比較以確保性價比；二是請務必確認「庭院式車位」的產權歸屬與停車便利度。若此處符合您長期自住的規劃，而非短期投機，此物件能提供相當高的生活品質與保值潛力。
問與答
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暱稱：林美珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-354197
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經紀業名稱: 王秀惠不動產開發有限公司
證號: 72097
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