市郊景觀合法農舍
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無敵景觀稀有合法農舍(N1078) 台東找房找地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：33.8 萬/坪
- 地址：
台東縣
卑南鄉
利民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+2房(室) 3廳 8衛 1廚房
- 總坪數：108.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.82 坪
- 附屬建物面積：23.07 坪
- 土地面積：795.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考量，但需符合特定需求
此物件對於尋求田園休閒、規劃退休生活或多代同堂共居的購屋者而言，是一個值得深入考察的選擇。其核心價值在於「稀有性」，即同時擁有合法身份、優越的雙景視野以及極大的使用坪數。
主要購買理由：
- 生活品質極高：12 年屋齡較新，加上 5 房 8 衛的配置與獨立貨櫃屋，能完美容納大家庭的私密需求，且庭院空間提供了難得的田園生活體驗。
- 通勤與隱私兼得：20 分鐘車程至市區，確保了生活機能不中斷，同時山腰位置又能保有隱私與寧靜。
重要提醒： 在決定購買前，您必須確認自身是否符合農民資格或農地法規的使用限制，並確認 2 間獨立貨櫃屋的合法建築執照狀況。此外，由於農舍市場流動性較低，若您未來有短期內轉手的計畫，建議需謹慎評估其持有意願與資金規劃。若您是為了終身居所或長期資產規劃，這是一處兼具實用與享受的優質標的。
問與答
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汪建良(仲介，收取服務費)
暱稱：寶哥
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服務態度：
房仲電話：0916-106241
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經紀業名稱: 十井不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第319571號
專營大台東房屋、農建地買賣
在地深耕，用心專業，最有效率的社群房仲專家
110.12月任21不動產店長
111.3月百萬經紀人
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室內電話：089355777
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