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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：358 萬
- 參考單價：18.27 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
榮譽路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：19.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.6 坪
- 土地面積：32.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 平房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但取決於您的購屋目的。
此物件的整體價值在於**「土地比建物價值高」**。以 358 萬的價格在斗六榮譽路核心區域取得近 33 坪的土地，對於預算有限但想擁有獨立住宅的買家而言，性價比相當高。特別是對於有就學需求的家庭，其學區優勢與便利的生活機能提供了極佳的居住便利性。
然而，您需要審慎考量屋齡與西曬這兩大硬性條件。如果您計畫購買後立刻入住，建議預留一筆預算進行結構安全檢測與內部翻新；若您偏好全新舒適環境，此物件可能需要長期磨合。總體而言，若您看好斗六地區的地價潛力，或打算長期持有甚至未來進行改建，這是一筆值得入手的資產；但若追求現代化居住體驗且不想投入後續整修成本，則建議謹慎評估。
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經紀業名稱: 旭邦不動產有限公司
證號: (102)登字第242683號
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