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左營2房電梯大樓|高鐵站1分鐘|
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1288 萬 (含車位價) - 參考單價：46 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台
- 總坪數：28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12 坪
- 附屬建物面積：1 坪
- 共同使用：14 坪
- 車位坪數：6.5 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄左營區的黃金地段，具備極高的生活便利度與交通優勢，非常適合注重通勤效率、重視子女教育資源或是尋求穩定租金投資的買家。總價約 1,288 萬元（含車位），單價 46 萬/坪，在該熱門區塊中價格屬於合理區間。
是否值得購買： 此物件值得列入考慮，特別是對交通與學情有高度需求的族群。雖然一衛配置僅適合小家庭或單身夫妻，且機械式車位為潛在考量點，但其核心地段價值與完善的周邊配套足以彌補這些缺點。
購買建議： 在簽約前建議您務必親自實地驗屋，特別注意窗戶的隔音效果以及周邊噪音干擾情況。同時，請確認管理費明細與大樓維修基金狀況，以確保未來的居住品質與持有成本符合您的預期。若能接受 2 房 1 衛的空間規劃，這將是一個兼具自住與投資價值的優質選擇。
問與答
楠梓公寓大樓
楠梓公寓大樓
黎美田(仲介，收取服務費)
暱稱：黎美田
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-593313
訂閱：25 (加入)
惠双房屋 海科大 加盟店
經紀業名稱: 美庄宏房屋有限公司
證號: (95)登字第064665號
楠梓公寓大樓,黎美田,0988-593313
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