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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：82.41 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
三和
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.8 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：2203.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：此物件適合「具備創業規劃的投資者」或「追求極致自然生活的富裕家庭」，對於一般單純尋找住宅的買家則不建議購買。
主要理由如下： 首先，此物件的核心價值不在於建築本身（屋齡 26 年且空間有限），而是在於其「合法身分」以及「超大面積且交通便利」的土地。能讓聯結車進出的農地在鄉村區域非常罕見，這賦予了該物件極強的商業開發潛能，例如打造大型營地或物流農產中心。
然而，3280 萬的價格不僅包含了房屋，更多的是在購買土地的開發權利。對於買家而言，必須考量後續龐大的土地管理成本以及可能的翻修費用。如果您有明確的商業營運計畫（如民宿或露營區），這是一個極具競爭力的地段選擇；但若僅是尋找度假屋，其維護成本與總價可能將成為沉重的負擔。
問與答
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