正義公寓
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
正義車站大三房公寓一樓 楠梓建案推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 70
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
858 萬 - 參考單價：24.16 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
正義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：35.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.12 坪
- 共同使用：4.4 坪
- 土地面積：11.42 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：其他
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在價格與地段上具有一定的吸引力，特別適合**「注重居住空間尺度」且「不介意裝修投入」**的購屋者。其優勢在於苓雅區難得的大坪數三房格局，加上鄰近車站與優質學校資源，生活機能與交通相當穩定。
然而，是否值得購買取決於您的資金規劃與居住需求。若您計畫短期自住並能承擔約 30-40 年屋齡帶來的裝修成本與貸款年限縮短風險，且能接受一樓的隱私與採光條件，這是一個性價比不錯的選擇。反之，如果您偏好即買即住、重視社區電梯或投資保值流動性，則建議謹慎評估老舊公寓的長期持有價值。
購買建議： 若您有足夠裝修預算並看好該區域學校穩定需求，值得考慮；若追求低維護成本或快速轉手，則非首選。
問與答
楠梓建案推薦
楠梓建案推薦
楠梓高大藍田店(仲介，收取服務費)
暱稱：楠梓高大藍田店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-50777
訂閱：0 (加入)楠梓高大藍田 加盟店
經紀業名稱: 恩贊不動產有限公司
證號: (101)登字第202319號
楠梓建案推薦 莊世宗 0978163789
室內電話：073650777
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄火車站忠孝梅園精美優質小套房 楠梓建案推薦
高雄市 三民區
大寮山頂國小四房 楠梓建案推薦
高雄市 大寮區
楠梓右昌森林公園全屋翻新一樓車庫美寓 楠梓建案推薦
高雄市 楠梓區
前鎮國小大四房 楠梓建案推薦
高雄市 前鎮區
三民市場 高報酬透天 七大套房 楠梓建案推薦
高雄市 三民區
仁武車庫美公寓 楠梓建案推薦
高雄市 仁武區
小港明義國中【10米路】翻新店住(B) 楠梓建案推薦
高雄市 小港區
屏東縣內埔鄉新埔段都內農地 楠梓建案推薦
屏東縣 內埔鄉
美術海雙車位【左營崇實社區】十樓景觀３房 楠梓建案推薦
高雄市 左營區
梓官近高大特區整棟翻新12米路上邊間透天 楠梓建案推薦
高雄市 梓官區