岡山透天別墅
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近87期兆湘國小陽明公園全新邊間傳統格局美車墅 岡山區買賣房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2160 萬
2060 萬 - 參考單價：30.79 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
岡榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：66.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.91 坪
- 附屬建物面積：6.99 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：兆湘國小、前峰國中
鄰近公園：陽明公園
生活機能：欣欣市場
附近交通：岡山火車站、岡山高醫站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：兆湘國小、前峰國中
鄰近公園：陽明公園
生活機能：欣欣市場
附近交通：岡山火車站、岡山高醫站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察，特別適合重視學區與居住品質的家庭。
此物件位於岡山發展熱區，核心賣點在於「全新屋齡」與「重劃區增值潛力」。對於計畫長住或未來轉手的買家而言，1 年屋齡意味著較少的修繕負擔，且 87 期重劃區的生活機能在持續完善。4 房 5 衛的寬敞格局在傳統透天中相當難得，尤其邊間採光優勢明顯。
然而，建議您在賞屋時特別留意「噪音影響」與「動線規劃」。由於是前後臨路的邊間，請務必在不同時段觀察車流量與噪音狀況；同時考量家中是否有長輩同住，以評估 4 樓垂直移動是否方便。若您預算能負擔總價 2060 萬且不計較需另尋停車位，這是一筆相當值得配置的自住與投資兼具的房產。
問與答
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陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
岡山區買賣房 陳逸倫 0933295227
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