美群國小全新整理透天  大里買屋 / 大里買房 - 大里房屋推薦塗城商圈近32大地坪臨8米路管線更新全新整理

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1567 萬~~1398 萬
參考單價：48.68 萬/坪
地址：台中市大里區塗城路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 3衛
總坪數：28.72 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.72 坪
土地面積：31.64 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：騎樓停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：美群國小光正國中
生活機能：塗城市場仁化黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得列為優先篩選清單，特別適合預算有限但需求大空間、或是希望省却裝潢麻煩的家庭買家。

主要購買理由如下： 首先，性價比突出。近 1,400 萬的總價在台中等級中，能提供近 30 坪且含 5 個房間的透天格局，搭配全數更新的管線與熱泵系統，等於買進一間「新成屋」的居住品質，卻省下高額裝潢費與時間。其次，生活機能與學區優勢明顯，位於塗城與成功雙商圈，學區、市場、交通路網皆成熟，極適宜家庭居住。

建議注意事項： 購買前務必仔細確認頂樓防水與隔熱情況，尤其是夏季的實際感受。此外，需確認8 米道路周邊的停車管理規範，以免長期停車遇到困擾。若對頂樓風險可接受，且能接受房間尺度較精實，這是一棟非常實用的置產物件。

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