正四房 室內33坪
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急！近南科四房+雙子母平車 仁德歸仁土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
958 萬 (含車位價) - 參考單價：20.51 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
竹園一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雅泰晶華
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.11 坪
- 附屬建物面積：5.25 坪
- 共同使用：13.36 坪
- 土地面積：6.8 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2300 元/月
鄰近學校：龍潭國小 永康國中 鹽行國中
鄰近公園：龍中公園
生活機能：自強黃昏市場
附近交通：永康交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2300 元/月
鄰近學校：龍潭國小 永康國中 鹽行國中
鄰近公園：龍中公園
生活機能：自強黃昏市場
附近交通：永康交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細評估與議價。
此物件對於在南科上班或習慣永康生活圈的家庭來說，具備相當高的實用價值。最大的賣點在於「邊間採光優異」的四房格局加上專屬的平面子母車位，這在老公寓市場中較為難得。然而，買家在決策前應特別注意屋齡帶來的潛在維護成本以及銀行鑑價差異，建議務必請專業驗屋人員檢查房屋結構安全。此外，既然標榜急售且價格可談，強烈建議以 958 萬為起點進行議價，爭取更合理的成交價格，以增加未來持有了的投資報酬率與安全性。
問與答
仁德歸仁土地
仁德歸仁土地
李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
暱稱：李喬芸(蕎芸)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-704705
訂閱：2 (加入)
住商不動産 仁德中正 加盟店
經紀業名稱: 德高不動產有限公司
證號: (108)登字第342698號
仁德歸仁土地 李喬芸(蕎芸) 0906704705
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