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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：46.45 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
宜安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.7 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 土地面積：22.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中太平北屯的成熟商圈，最大的賣點在於「低單價買大坪數」，非常適合對空間需求較高、預算有限但需要獨立車位的家庭，特別是有多代同住需求的買方。5 房格局與明亮採光能顯著提升居住品質，且擁有獨立車庫在當今交通環境下極為珍貴。
然而，36 年的屋齡是必須慎重考慮的因素。作為買者，建議務必確認增建部分是否合法，並預留一筆老屋翻修預算以應對管線更新或結構補強。若您的主要目的是長期居住並能承受後續維護成本，此物件性價比極高；若是傾向短期投資或希望零維修負擔的新成屋購置，則需進一步評估銀行核貸條件與未來轉手難度。總體而言，這是一個值得親自視察並評估維修成本的實用型物件。
問與答
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0973-737698
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證號: (109)登字第376473號
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
看到客戶滿意的笑容,是我最大的滿足與成就感
我們公司,有豐富的地產經驗團隊,能夠幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症,期待有機會為您服務,給您與我有認識的機會,緣分就是這麼~美妙
珍惜您給的託付~怡怜一定全力以赴
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