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竹南頭份房地 MOMA美墅 前庭雙車優質住店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2568 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.58 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
大埔二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： MOMA
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：72.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.79 坪
- 附屬建物面積：4.38 坪
- 土地面積：27.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅、店鋪、停車空間
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：前庭雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的資金預算與居住用途。
主要理由： 此物件對於追求大空間居住品質且資金充裕的買家而言，是一項高性價比的選擇。其位於竹南大埔重劃區，兼具了新成屋的優勢與近科學園區的升值潛力，72 坪的寬敞格局在當地市場極為罕見，非常適合大家庭自住或作為「住商合一」的彈性空間。
然而，由於總價超過 2,500 萬，這在苗栗地區屬於高標房產，且涉及店鋪用途，若您對居住寧靜度有極高要求，或預算無法負擔高額貸款，則建議重新評估。若您計畫長期持有並看好台積電周邊的產業效應，此物件具備良好的保值與增值基礎。建議您在簽約前，務必確認車位位置、店鋪使用權限及社區管理細節，以確保投資安全。
問與答
竹南頭份房地買賣
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邱為浩(仲介，收取服務費)
暱稱：浩哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-136838
訂閱：1 (加入)
頭份自強和平 加盟店
經紀業名稱: 坤鋐不動產有限公司
證號: (109)登字第373841號
謝謝你來到這裡，這是我默默努力耕耘的一塊地方。
我相信，無論是找一個能安心生活的家，
還是尋找一塊值得好好規劃的土地，
都需要有人真心站在你這一邊，陪你了解、陪你判斷、陪你走一段路。
我是邱為浩
我在永慶不動產頭份自強和平店，一起工作、一起努力。
我不花俏、不話術，只是默默地做事、一步一腳印，盡力把每一件事做好。
如果你正在找房、買地，或是單純需要有人問問想法、討論可能，
我都歡迎你來聊聊，也許一段好的開始，就是從這裡出發。
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