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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：92.75 萬/坪
- 地址：
彰化縣
線西鄉
興農路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：13.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.8 坪
- 土地面積：624.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：105 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：需審慎評估，適合特定需求者，不建議以投資為主。
此物件雖然具備「合法農舍」、「有電有水」及「土地方正」等稀缺條件，且屋況較新，但最大的考量點在於單價。92.75 萬/坪的價格在彰化線西鄉屬於極高水平，已逼近部分市區住宅單價，然而其土地使用性質仍為農業用途，升值空間與流通性受限。
若您購買此物件是為了**「保留農戶資格」、「自用休閒」或「長期持有等待區域發展」**，且預算充裕，此物件因位置好且手續完備，確實是值得考慮的稀有標的。但若是抱著短期投資或期望高額資本利得的目標，高單價搭配農地的法規風險，使其風險性遠高於潛在回報，建議您應先確認自身購屋目的與資金流，再行決定是否入場。
問與答
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