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塗城商圈美群國小臨六米路大面寬明亮透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：32.69 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
三民二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：51.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.16 坪
- 附屬建物面積：4.79 坪
- 土地面積：24.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：美群國小
鄰近公園：塗城社區公園 大里運動公園 草湖河濱公園
生活機能：塗城市場 仁化黃昏市場
附近交通：四通八達 74快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：美群國小
鄰近公園：塗城社區公園 大里運動公園 草湖河濱公園
生活機能：塗城市場 仁化黃昏市場
附近交通：四通八達 74快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活空間、需往返工業區通勤，或考慮子女學區的家庭而言，是一筆值得評估的標的。其核心優勢在於以相對合理的單價，換得了 4 房大格局與透天特有的庭院及露台，加上周邊成熟的市場與公園配套，居住機能相當紮實。
然而，買方需特別留意屋齡 31 年帶來的影響，建議在簽約前務必進行專業的房屋檢測，並與銀行確認貸款條件（老屋貸款通常年限較短）。此外，關於「庭院式車位」的合法使用權限也需向中介或產權單位確認清楚，以避開未來停車糾紛。若您是長期自住並預留了裝修預算，此物件的高性價比將使其具備不錯的生活質感；但若以短期投資轉手為主，則需考量老屋市場的流動性風險。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
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14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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