大雅買屋 /
大雅買房
-
台中買房土地 大雅臨路收租透店(11套房)
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 49
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：52.65 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
永和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 11房(室) 11衛 7陽台
- 總坪數：52.8 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：30.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否建議購買： 若您的購屋目的為「長期置產收租」且資金充裕，此物件具備相當的吸引力；但若您尋求「自住舒適度」或「短期資產增值」，則需再審慎評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「地段與租金回報」。位於大雅區永和路，直擊中科與商圈人潮，11 間套房的格局已確保基本租金收益，且水電管線更新降低了短期維護成本。然而，34 年的屋齡是雙面刃，雖然目前屋況佳，但長期持有面臨結構老化和銀行貸款限制是必須面對的現實。此外，近 2800 萬的總價對於自住者而言偏高，但對投資客來說，若能精算出合理的投資報酬率（ROI），這是一筆具備抗通膨能力的資產。建議在簽約前務必進行專業的房屋結構檢測，並確認現行租約狀況，以確保投資安全。
問與答
台中買房土地
台中買房土地
陳靖宜(仲介，收取服務費)
暱稱：靖宜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958--420862
訂閱：0 (加入)
台中沙路三民 加盟店
經紀業名稱: 信旺不動產經紀商行
證號: (102)登字第233221號
台中買房土地,陳靖宜,0958-420862
我家粉絲團更多好屋推薦
台中買房土地 沙鹿中心學區B5捷運雙透天加倉庫
台中市 沙鹿區
台中買房土地 神岡｜獨棟｜四房｜美透天~出價就談
台中市 神岡區
台中買房土地 龍井|住四建地~古早味平房| 一坪不到10萬
台中市 龍井區
台中買房土地 綠光計劃|傳統格局|孝親房|學區宅
台中市 沙鹿區
台中買房土地 MONEY曼尼二期｜新光田特區｜直接入住
台中市 龍井區
台中買房土地 通霄⭐里山森活⭐休閒景觀社區｜已申請露營區｜
苗栗縣 通霄鎮
台中買房土地 久樘快樂天鵝︱精裝兩房+車位︱視野戶
台中市 沙鹿區
台中買房土地 龍井｜星巴克｜學區旁｜精裝優質兩房
台中市 龍井區
台中買房土地 近后科方正美田B (附資材室)
台中市 后里區
台中買房土地 梧棲│藍圖UNI│高樓層│無限視野│2房+平車
台中市 梧棲區