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房仲里長伯 大樓價買透天，空間好利用
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.72 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
文林街
地圖
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- 社區：大地城國
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：63.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.47 坪
- 附屬建物面積：2.87 坪
- 土地面積：24.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估翻修預算。
此物件最大的賣點在於「以大樓價格買到擁有獨立空間的透天」，且具備 24 小時物業管理，解決了傳統透天厝安寧與安全感的顧慮。對於人口數多、需要大空間與停車位的家庭而言，4 房 3 衛的格局在 1450 萬總價下，單價與坪效都算相當合理。
然而，32 年的屋齡是您必須重點考量的風險點。在決定購買前，建議您務必聘請專業技師進行結構與漏水檢測，並預留一筆翻新預算。若您能接受老屋維護的隱憂，並善用其優異的地理位置與交通優勢，這是一個具生活質感且性價比高的選擇。
問與答
房仲里長伯
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鍾昆志(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾昆志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-396675
訂閱：2 (加入)
永慶北屯松竹旱溪店 加盟店
經紀業名稱: 種籽地產有限公司
證號: (98)登字第126718號
房仲里長伯 鍾昆志 0987-396-675
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