蘆竹買屋 /
蘆竹買房
-
交流道~經國方略景觀廠辦~桃園土地銷售
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 51
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：31.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
經國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：124.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：65.22 坪
- 車位坪數：22 坪
- 土地面積：11.87 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 19樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於桃園蘆竹經國路的廠辦物件，對於「創業型家庭」或「小型製造業者」來說，是一個具備實用性的選擇。主要理由在於其地理位置優越，緊鄰交流道，非常適合需要物流運輸或頻繁通勤的業務；同時，124 坪的空間配合中高樓層視野，能提供舒適的工作與生活環境，單價在該區域中亦屬合理範圍。
然而，購屋者必須慎重考慮「工業用」屬性帶來的影響，包括稅務、子女學區權益以及未來轉售的流動性較差等問題。若您的主要目的是純自住且重視學校劃分區，此物件可能並非首選；但若能接受其使用限制，並將其視為結合事業與居住功能的長期投資，則值得深入探看。建議購買前務必確認建物住用合法性及周邊噪音影響是否在可接受範圍內。
問與答
桃園土地銷售
桃園土地銷售
林金標(仲介，收取服務費)
暱稱：林金標
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-251276
訂閱：0 (加入)
大園大江 加盟店
經紀業名稱: 裕鏮開發有限公司
證號: (100)登字第190090號
桃園土地銷售 林金標 0933-251-276
我家粉絲團
