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高雄鼓山西子灣公寓一樓~張秀香0956849917房屋土地買
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：30.32 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
鼓南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.7 坪
- 土地面積：7.1 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在高雄鼓山西子灣區域具備顯著的地段優勢與實用的空間規劃，適合追求高房旅比的投資客，或是預算有限但非常嚮往該生活機能的自住買家。總價相對同區較低，能降低入場門檻。然而，由於屋齡已達 40 年且位於一樓，加上「不負瑕疵擔保」的條款，購屋前必須特別留意房屋結構安全與潛在維修費用。若您的預算允許預留一筆翻新基金，並不在意無電梯的一樓出入問題，這是一個值得親自看屋評估的對象；反之，若您對房屋新度或採光通風極為敏感，則建議需謹慎考慮風險。
問與答
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