湖內買屋 / 湖內買房 - 湖內市中心全新電梯店面豪宅0919151120楊美觀

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2688 萬 (含車位價)
參考單價：29.77 萬/坪
地址：高雄市湖內區湖中路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：90.29 坪 (不含車位面積)
主建物面積：87.18 坪
附屬建物面積：3.11 坪
土地面積：29.34 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

建議評估方向：投資與創業置產優先，純自住需斟酌。

此物件位於湖內核心區且為稀缺的電梯透天產品，優勢在於地段成熟與空間機能完整，非常適合有營業需求（如開設工作室、診所）或希望透過店面租金增加資產配置的買家。然而，考量其單價接近 30 萬屬於高標價位，且未附車位對於居住便利性有所折損，若您僅規劃作為一般家庭純住宅使用，建議先核算停車解決方案與持有成本。

購買建議：若您的目的在於結合自住與經營，或是看好該區域長期發展並打算長期持守，此物件具備不錯的收藏與增值潛力；但若追求高流動性或極致便利的居住體驗（如頻繁接送兒童、車輛停放），則建議將其列為次選或再與其他標的比較。

問與答

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